В продолжение предыдущей публикации "Forpost врет, но это никого не волнует", предлагаем нашим читателям еще одну занимательную статью. В ней пойдет речь о главном действующем лице основного конфликта по улице Молодых строителей. Если вы помните, из этого дома уже 20 лет выселяют проживающих там людей.

Мало у кого не вызывает сочувствия "простой бедный житель" одной из выселяемых квартир Игорь Сердюков. Пресса вовсю сочувствует несчастному человеку, которого "негодяи и рейдеры" выселяют из якобы собственной квартиры. Давайте разберемся в том, кто же он такой. На фото – Игорь Станиславович Сердюков, уроженец города Константиновка Донецкой области.

Открываем интернет по запросу ФИО.

Наш "бедный человек", оказывается, директор сразу двух предприятий – ООО "Геопромэкология" и ООО "Порт Инкерман", которые основным видом деятельности обозначают строительство водных сооружений. Есть достоверная информация о том, как в 2008 и 2010 годах некое "физическое лицо" пыталось привлечь иностранные инвестиции (200 млн евро) под строительство частного грузового порта в Инкермане. "Планировалось" углубление фарватера до 14 м и другие масштабные шаги, которые активно обсуждались в прессе. Широко распиаренный проект вызывал бурю протеста со стороны жителей Инкермана и экологов. О "физическом лице", том самом Сердюкове, заявляли, как об "основном инвесторе": он возглавлял ЗАО "Инкерман" и являлся руководителем холдинга, включавшего в себя ЧП "Адажио". Последнее являлось учредителем мурманской корпорации "Севремстрой". Впрочем, экологи тогда переволновались совершенно зря: никаких дноуглубительных работ произведено не было.

И в довершение картины: ЗАО "Инкерман", помимо уже имеющихся 6,26 га, мечтало в то время еще о "небольшом" кусочке этой благословенной земли размером в 43 га, якобы, под строительство контейнерного терминала. Тот из вас, кто хоть раз бывал в Инкермане, поймет, что строительство порта здесь – катастрофически дорогой, почти утопический проект. Хотя, пожалуй, в 200 млн евро они бы уложились… Если бы, конечно, нашелся достаточно неадекватный иностранный инвестор. Кстати, попытка привлечения Сердюковым иностранных инвестиций в 2010 году "совпала" с арестом за взятку Юрия Кравцова, тогдашнего начальника Севморпорта.

Что же затем произошло с "инвестициями" и куда пропал задор ЗАО "Инкерман" в дальнейшем, ведь ни одно из амбициозных заявлений реализовано не было? Возможно, прошлые устремления найдут место в новых реалиях, и ООО "Порт Инкерман" таки займется осуществлением далеко идущих планов Сердюкова по строительству инкерманского порта, ведь "вялотекущая" пристань до сих пор является одной из приоритетных задач компании Сердюкова.

Проведенная проверка 2015 года (о законности эксплуатации земельного участка по адресу: г. Инкерман, Симферопольское шоссе, 8-а (смежного с причалом №50) показала, что на участке, где обосновались экскаваторы и разнорабочие то ли фирмы "Геопромэкология", то ли ЧП "Адажио", то ли ЗАО "Инкерман", была зафиксирована деятельность по несанкционированному углублению фарватера. Сердюков нашел возможность уйти от административной ответственности, остроумно доказав, что хоть участок и его, нарушает порядок здесь все же кто-то другой.

А возможно ли вообще в Инкерманской бухте углубить дно? Специалисты полагают, что если бы такие работы и были произведены, углубление стало бы временным явлением, так как ил, из которого состоит дно бухты, наносится течением из реки Черная очень быстро. Так в чем же тогда рентабельность проекта? Возможно, здесь играют роль исключительно корыстные мотивы личного обогащения?

Танки, как известно, грязи не боятся. А если переть нагло и самоуверенно, можно как-нибудь под шумок загрести… миллионов пятьсот. Именно столько должна ООО "Геопромэкология" Сердюкову, согласно его бухгалтерской отчетности. За что? За тот самый фантомный порт в Инкермане. Вы уже видели там хрустальные дворцы, висячие сады и услужливых матросов с опахалами? Нет? Мы тоже… А вот у Сердюкова, очевидно, все зафиксировано, и все в наличии. Ведь это он тот самый загадочный инвестор фантомного проекта "Порт Инкерман". Так ведется или нет какое-либо строительство в инкерманском порту? Чья техника орудует на причале? На какие средства? И, главное, кем?! Господин Сердюков, прокомментируйте ситуацию!

Это скриншот документа, который находится на всеобщем обозрении на сайте Арбитражного суда РФ. Иск сам по себе интереса не представляет, а вот факты, в нем зафиксированные, добавляют штрихи к и без того несимпатичному портрету Игоря Станиславовича. Так, например, своего соучредителя, истца, Сердюков "кинул" на сумму почти в 16 миллионов рублей. Ну как кинул, просто "попросил" деньги на строительство порта, а потом взял и передал арендованную землю тульскому ООО "НХ Инфвест", в обмен… на предоставленную в аренду бетономешалку. Это при том, что земля – единственный актив ООО "Геопромэкология". Впрочем, таков "сердюковский" стиль ведения дел. Он руководствуется формулой: взял деньги + поручил работу другому = всех "кинул".

Фальшивое адажио Сердюкова

Частное предприятие "Адажио", существовавшее в Севастополе с мая 1994 года, основным своим видом деятельности называло стекольно-керамическую промышленность. Однако, бутылки, горшки и вазы "Адажио" потребителям Украины и Крыма не известны.

Зато многим известна грустная история, связанная с домом на Молодых строителей. Если вы читаете севастопольскую прессу, то наверняка знаете, что из дома по этому адресу уже много лет пытаются выселить, якобы незаконно, несколько семей. Если копнуть глубже, становится хорошо видно, что у дома на Молодых строителей "растут уши" ЧП "Адажио" и других подставных фирм Сердюкова.

Как Сердюков внедрился в одну из самых удачных своих афер, которая на старте принесла ему миллионную прибыль? Для начала, ЧП "Адажио" появилось на горизонте компании-застройщика с предложением по остеклению окон. Затем, почуяв запах легкой добычи, Сердюков договорился с Карташевым С.Л., техническим директором застройщика, об охране недостроенного дома. Обязанность защищать дом взяла на себя неизвестная фирма ООО "Прогмато" в лице директора Ломоносова. Ирония ситуации заключается в том, что Ломоносов на самом деле никогда не существовал. То есть, такой человек был, забегая вперед, сообщим, что в ходе последующих оперативно-розыскных мероприятий его нашли в селе Фронтовое, где он всегда проживал, не подозревая о том, что является руководящим лицом какого-то "Прогмато". Паспорт, правда, Ломоносов утратил… Тот самый, по которому заключались все последующие договоры "Прогмато". В частности, по одному из таких "липовых" документов ЧП "Адажио" стало "правопреемником" ООО "Прогмато", которое, вы не поверите, участвовало в судьбе недостроя, оказывается, в качестве подрядчика, а никакой не охранной фирмы. От имени Ломоносова, как показало следствие, подписывала документы жена Сердюкова, от имени "Адажио" – сам Сердюков. Третья подпись на документе, якобы подтверждающем переход квартир к ЧП "Адажио", принадлежит техническому директору застройщика Карташеву. Как он оказался в этой явно мошеннической схеме, выяснить невозможно: его вскоре после этого не стало.

Загадочным образом исчез и второй фигурант этой истории, Господ И.П. Он пропал без вести, вместе с печатями и учредительными документами МКП "Ксеита", с которой основной застройщик ОАО "Севастопольский Маяк" в действительности заключил договор на проведение отделочных работ. Что могло произойти с Господом? Страшно представить… Во всяком случае, мотив убийства есть. Если бы предприятие "Ксеита" исполнило договор, оно имело бы право на некоторые квартиры второй секции, естественно, после сдачи дома в эксплуатацию. Так как "Ксеита" договор не исполнила, он был расторгнут в арбитражном суде в 1997 году. Под шумок всех этих рокировок "Адажио", уже в марте 2000 года, стало вроде как "правопреемником" фиктивного ООО "Прогмато". На основании всех этих махинаций Сердюков стал грести от "пайщиков" тысячи долларов. Впоследствии все договора "о правопреемстве" признаны судом ничтожными, так как были сфальсифицированы Сердюковым. Люди оказались банально "кинутыми".

Эпоха конца девяностых – начала двухтысячных нам известна как время "решал" и "кидал". Сердюков претендовал, видимо, сразу на две роли, так как очень ловко "порешал" вопросы с людьми, которым "продал" недостроенные квартиры второй секции дома на Молодых строителей. Себе за "праведные труды" он выделил сразу три квартиры.

Корпоративные права ЧП "Адажио" Сердюков продал в Днепропетровск в мае 2008, но печати, как водится, оставил у себя. Новый собственник даже подавал заявление в милицию о краже (присвоении) печати. Любопытно, что эти печати и позже оставляли оттиски на "старых" договорах, которые ЧП "Адажио" заключало на протяжении своей севастопольской жизни с иными подставными фирмами Сердюкова.

Итак, Сердюков создал аферу по выведению квартир на Молодых строителей из собственности застройщика, наспех "склепав" цепочку предприятий, одно из которых, ООО "Прогмато", задним числом, якобы, передало квартиры подрядчику ЧП "Адажио". Подробнее об этом читайте в прошлой статье "Forpost врет, но это никого не волнует".

Чьи квартиры?

В 1999 году контрольный пакет акций компании-застройщика этого дома выкупил по взаимозачету один из руководителей ОАО "Севастопольский Маяк" Козловский П.П. Вскоре "Маяк" обанкротился, и его руководители захотели избавиться от проблемных квартир. Жильцам было предложено выкупить самозахват за 20 тысяч долларов, с чем они не согласились, ведь они уже платили прежде компаниям Сердюкова, и считали это правильным. Сердюков в начале двухтысячных не только брал деньги с жильцов, но и требовал от застройщика денежные средства на окончание строительства и ввод в эксплуатацию жилого дома на Молодых строителей.

Назначенный судом арбитражный управляющий Дербин, ликвидатор Маяка, занудный буквоед, оказался равнодушным к судьбе захваченной секции. Для него было главное – прикрыть свои действия украинскими тогда еще законами. Дербин с 2002 г. изощренными путями пытался избавиться от захваченной секции, навязывая передачу постройки вместе с жильцами территориальной громаде Севастополя. В 2003 году городским советом было принято решение о согласии на безвозмездный прием в коммунальную собственность жилого дома №14, секции 2.

В 2015 г. в муниципальную собственность окончательно отошло семь квартир.

По настоящий момент…

В 2006 году Сердюков сделал попытку ввести-таки злополучный дом на Молодых строителей в эксплуатацию, однако, этот ввод был оспорен впоследствии в суде. Были также признаны ничтожными все предыдущие договора "Адажио". И что же происходит дальше?

Параллельно с махинациями в Инкермане, Сердюков продолжает вести споры в суде, надеясь отстоять право на получение квартир по улице Молодых строителей, 14. В том же 2010 году в хозяйственный суд города он обращается от лица ООО "ВИСС" с иском о признании права собственности на квартиры. Основание требований – в 2000 году ООО "Прагмато" передало право требования на 13 квартир ЧП "Адажио", которое в 2008 году передало квартиры "загадочному" обществу "Крымский картон", а то, в свою очередь, "перекинуло" их ООО "ВИСС". Все фирмы имеют одного директора, Сердюкова И.С. (за "исключением" ООО "Прогмато", которым, как мы уже помним, "руководил" ничего не подозревающий об этом Ломоносов). Между тем, основной застройщик, являющийся собственником квартир, никогда не имел ни малейшего намерения передавать какие-либо права на дом подставным фирмам Сердюкова.

В результате, с квартирами "молодых строителей" у Сердюкова получились ловкая афера и неловкая ситуация. Он самоуправно занял две объединенные жилплощади метражом более 150 кв. м под номерами 30 и 39, в которых проживает со своей семьей 18 лет. Именно из них (в квартирах два выхода) Игоря Станиславовича пытались выселить в 2011, 2013 и последующих годах. Он сопротивлялся, звал на помощь общественность, привлекал в качестве телохранителей казаков во главе с Анатолием Маретой и угрожал.

В сдвоенной квартире, по словам Сердюкова, проживает пенсионерка Чернышева Г.Н., а не он сам. На самом деле, гражданка Чернышева является матерью Игоря Станиславовича, и проживает совершенно в другом месте.

Интернет-ресурс "Форпост" и прочие "копипастеры" вовсю осуждают "черных рейдеров" и "гопников", которые пытаются забрать у несчастной семьи Чернышевых-Сердюковых квартиры №30 и №39. Привлечено максимальное внимание сочувственно "охающей" общественности и оказывается давление на правительство города, во главе с замгубернатора Гладковым В.В. Основным глашатаем выступает общественник Анатолий Марета, борец с "несправедливостью", революционер, ненавидящий "негодяев-захватчиков". На минуточку отвлечем, "черными рейдерами" на самом деле являются судебные приставы и полиция, а также представители законных собственников, имеющих все необходимые документы на недвижимость.

В итоге, в украинских и российских судах Игорю Станиславовичу было полностью отказано. Причина – грубая фальсификация постоянно предъявляемых в суд документов, которые, к тому же, оформлены задним числом. То, что Сердюкова до сих пор не посадили за мошенничество и предоставление подложных документов, является откровенной недоработкой со стороны полиции.

После того, как Россия вступила в права на полуострове, Сердюков зарегистрировал то самое ООО "Геопромэкология", которое не только строит фантомный порт в Инкермане, но и пытается доказать, что является опять-таки правопреемником украинских фирм-посредников Сердюкова. Люди, которых кидала "развел" на деньги и квартиры, искренне надеются на то, что российские суды пойдут навстречу мошеннику и узаконят аферу.

Жертвы обстоятельств

В результате деятельности Сердюкова, его соседи не имеют и не могут получить законные права на квартиры. Подать на него заявление в полицию они тоже не решаются, ведь если его признают мошенником, их и без того слабые правопритязания полностью разобьются об уголовное дело. Остается звать на помощь общественность и ходить на митинги, толку от которых – ноль. С другой стороны, почему бы жителям не предъявить свои претензии лично к виновнику их трагедии? Если мы цивилизованная страна, это единственный выход из тупиковой ситуации.

Большинству севастопольцев давно известна почти трагическая история выселяемого дома по улице Молодых Строителей, 14. У любой медали две стороны, и сколько-нибудь объективный читатель популярного интернет-ресурса "Forpost" непременно должен был задать себе вопросы: почему люди оказались в подобной ситуации, и кто истинный виновник трагедии…